Fiscalité

Le pouvoir de défiscaliser grâce à la loi Malraux

La loi Malraux figure parmi les dispositifs de défiscalisation mis à la disposition des investisseurs immobiliers. Si ces derniers respectent toutes les conditions, ils peuvent accéder à un avantage fiscal intéressant. Tout d’abord, ils doivent effectuer la restauration complète d’un logement situé dans une aire sauvegardée ou bien une Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager (ZPPAUP). Ensuite, ils sont tenus de louer le bâtiment rénové pour une durée de 9 ans au minimum. Bien entendu, il doit servir de résidence principale. Notons que la réduction d’impôt à profiter est de 22% si le logement se situe en zone sauvegardée et de 30 % s’il appartient à une ZPPAUP.